4.2.10
Leonés
La comisión territorial de Patrimonio Cultural ha informado favorablemente sobre el proyecto de un promotor privado de convertir el emblemático teatro del centro de la capital del viejo reino en un centro comercial, el tercero de la ciudad sino contamos las grandes superficies de Eleclerc, Corte Inglés y Carrefour. No obstante y a pesar de haber informado favorablemente, han dado su negativa al primer anteproyecto presentado, ya que entienden que el proyecto no respeta la esencia del edificio actual, pues mantiene la fachada intacta, pero el interior se derruiría para ser sustituido por un nuevo edificio.
El teatro Trianón. Fuente: Junta de Castilla y León; click para ampliar.
El edificio tiene un aprovechamiento difícil no obstante por su pequeño tamaño, contando con menos de 700 metros cuadrados de planta y apenas 3 alturas (quizás 4 aprovechando mejor el edificio); pero la situación podría compensar dichas carencias. Si acaso, pero ya entrando en el terreno de la especulación, la incorporación del pequeño edificio de una altura que sirve de garaje al complejo podría darle una mayor viabilidad, igualando alturas con los edificios circundantes(3+bajo y para evitar la pérdida de plazas de aparcamiento crear un aparcamiento subterráneo con la entrada por Lope de Vega, la actual entrada del garaje mencionado.
El edificio tiene un aprovechamiento difícil no obstante por su pequeño tamaño, contando con menos de 700 metros cuadrados de planta y apenas 3 alturas (quizás 4 aprovechando mejor el edificio); pero la situación podría compensar dichas carencias. Si acaso, pero ya entrando en el terreno de la especulación, la incorporación del pequeño edificio de una altura que sirve de garaje al complejo podría darle una mayor viabilidad, igualando alturas con los edificios circundantes(3+bajo y para evitar la pérdida de plazas de aparcamiento crear un aparcamiento subterráneo con la entrada por Lope de Vega, la actual entrada del garaje mencionado.
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